Quando si vende una casa si parla molto delle imposte pagate dall’acquirente, ma molto meno della posizione fiscale del proprietario. Da qui nasce una domanda semplice: chi vende casa deve pagare delle tasse? In molti casi no. Prima di mettere sul mercato un immobile a Martellago o nei comuni dell’area veneziana, vale quindi la pena…
Nella zona di Martellago e dell’entroterra veneziano, negli ultimi anni sono sorte diverse nuove costruzioni e complessi ristrutturati con terrazzi e lastrici di ultima generazione. Eppure, anche negli edifici recenti, non è raro che si manifestino infiltrazioni d’acqua verso gli appartamenti sottostanti, magari dopo pochi anni dalla consegna. In questi casi, capire chi debba rispondere…
A Martellago, come in buona parte dei comuni della cintura di Venezia (Maerne, Olmo, Zeminiana) molte famiglie hanno acquistato casa negli ultimi anni proprio per la posizione strategica: vicini a Mestre e a Venezia, ma con prezzi più accessibili e una qualità della vita diversa. Non stupisce quindi che qui i lavori di ristrutturazione siano…
Chi segue il mercato immobiliare italiano sa quanto sia importante restare aggiornati su ogni novità normativa che possa incidere sulla disponibilità di abitazioni e sulle opportunità di acquisto o affitto. Ebbene, negli ultimi giorni è entrato in vigore un provvedimento che vorrebbe muovere in modo significativo il settore, il nuovo Piano Casa. Ma in che…
Se hai ristrutturato casa con il Superbonus e stai pensando di venderla, c’è una domanda che dovresti porti subito: quando si sono conclusi i lavori? La risposta determina infatti se e quanto dovrai pagare allo Stato sul guadagno ricavato dalla vendita. Non è certo un dettaglio secondario. La Legge di Bilancio 2024 ha infatti introdotto…
Martellago è un comune in continua crescita, con un tessuto residenziale fatto prevalentemente di villette, bifamiliari e piccoli condomini che riflettono le caratteristiche tipiche dell’hinterland veneziano. Chi vive o investe in questo territorio sa che il mercato immobiliare locale ha le sue logiche specifiche, diverse da quelle di una grande città. Eppure anche qui, forse…
Il mercato immobiliare del territorio veneziano e dell’entroterra, inclusa la zona di Martellago, registra una costante attenzione verso i box auto, sia come pertinenze di unità abitative sia come investimento autonomo. Chi ha acquistato un box usufruendo del bonus ristrutturazioni si trova spesso a dover gestire, anni dopo, la questione delle detrazioni residue in caso…
Chi avrebbe scommesso su una seconda parte dello scorso anno così vivace per il mercato immobiliare italiano? Eppure, i dati del terzo trimestre 2025 e le anticipazioni per il quarto, elaborati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, non lasciano spazio a interpretazioni: in Italia le compravendite residenziali sono cresciute dell’8,5% rispetto allo stesso periodo…
Il panorama degli aiuti per chi vuole ristrutturare si conferma favorevole anche per quest’anno. La manovra economica appena approvata ha scelto di non tagliare i sostegni previsti, mantenendo condizioni relativamente vantaggiose per proprietari e famiglie che desiderano intervenire sui propri immobili. Dopo un periodo di incertezze legislative, questo rappresenta un segnale importante di continuità che…
Il settore delle costruzioni italiano attende da tempo interventi normativi capaci di rendere più fluido il rapporto tra cittadini e pubblica amministrazione. Il disegno di legge delega approvato dal governo risponde a questa esigenza, proponendo modifiche sostanziali alle regole vigenti dal 2001. Vediamo quali aspetti della vita edilizia verranno toccati dal provvedimento.
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