Mercato immobiliare
La Legge di Bilancio 2024 ha apportato alcuni aggiornamenti al quadro normativo fiscale sul settore edilizio e immobiliare. Abbiamo cercato di riassumere brevemente quali sono i più importanti.
Secondo gli ultimi dati rilasciati dall’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del mercato immobiliare, anche il primo trimestre di quest’anno ha registrato un calo tendenziale delle compravendite di abitazioni. Una contrazione che è stata dell’8,3% rispetto al periodo dello scorso anno, confermando la flessione già notata nel quarto trimestre dell’anno precedente.
Ancora una volta le agenzie immobiliari italiane dimostrano la loro efficienza nel completare celermente la vendita di una casa, riuscendo ad ottenere ottimi risultati in metà del tempo rispetto ai privati. È quanto emerge da un recente studio condotto da Reopla, un’azienda specializzata nell’analisi dei Big Data e nello sviluppo di software innovativi per il…
Nel quarto trimestre del 2022 il tasso tendenziale delle compravendite del settore residenziale ha invertito il segno, registrando una diminuzione del 2,1% rispetto a quanto riscontrato nello stesso periodo del 2021: così, su un totale di oltre 208 mila transazioni, sono state oggetto di compravendita 4 mila abitazioni in meno.
La Legge di Bilancio 2023 ha apportato qualche interessante novità sul mercato immobiliare e, in particolar modo, sul fronte dei lavori edilizi e dei finanziamenti per l’acquisto della casa. Cerchiamo di comprendere quali siano le principali novità già in vigore.
L’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del mercato immobiliare ha appena pubblicato un interessante report nel quale fa il punto sull’andamento delle unità immobiliari ipotecate a garanzia di mutui sul territorio italiano. Il dato, come era facilmente immaginabile, ha subito un forte incremento nel corso del 2021, riprendendo così una strada di crescita bruscamente interrotta nel…
Per disciplinare il trasferimento della proprietà di un bene immobile sottoposto a vincolo di prelazione culturale, la legge ha previsto una specifica procedura da seguire per effettuare il completamento di tale transazione senza incappare in spiacevoli conseguenze e sanzioni, anche penali. Cerchiamo dunque di riassumere in che modo avviene la compravendita di un bene sottoposto…
Il nuovo report OMI da parte dell’Agenzia delle Entrate conferma la buona crescita del mercato immobiliare residenziale italiano, con un tasso tendenziale delle compravendite che viene ribadito positivo con un incremento del 12% rispetto allo stesso periodo del 2021 e con oltre 181 mila abitazioni compravendute. Le abitazioni acquistate nel I trimestre 2022 sono quasi…
Il certificato di conformità urbanistica è una dichiarazione che attesta la corrispondenza tra l’immobile e il titolo edilizio che risulta essere depositato in Comune. In altre parole, il certificato di conformità urbanistica serve a dimostrare che l’edificio è regolare sotto il profilo edilizio, e che è identico in tutte le sue parti al progetto originariamente…
È il giusto momento per vendere casa? O conviene aspettare un po’, in attesa di tempi migliori e più propizi? Fermo restando che buona parte della risoluzione di questo bivio dipende dalla situazione patrimoniale ed economica specifica di ciascun venditore, è lecito immaginare che in queste settimane molti aspiranti venditori siano indecisi sul da farsi…
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.